Το Ελεγκτικό Συνέδριο δημοσιεύει σήμερα την Έκθεση Ελέγχου 5/2025: Εθνικό Κτηματολόγιο: «Γιατί καθυστερεί η κτηματογράφηση ολόκληρης της Χώρας; Έχει αποδώσει η λειτουργία του Κτηματολογίου, όπου η κτηματογράφηση έχει ολοκληρωθεί;»

Το Ελεγκτικό Συνέδριο στην έκθεση αυτή διερεύνησε τους παράγοντες πρόκλησης καθυστερήσεων και δυσλειτουργιών στην κτηματογράφηση, αξιολόγησε το σύστημα των πρώτων εγγραφών και εξέτασε την επάρκεια των μηχανισμών ενημέρωσης των κτηματολογικών εγγραφών.

Τα πορίσματα του ελέγχου είναι τα ακόλουθα: 

1. Τρεις δεκαετίες μετά τη νομοθετική πρόβλεψή της, η κτηματογράφηση πλησιάζει στο τέλος της. Το χρονικό διάστημα που απαιτήθηκε είναι αντικειμενικά υπέρμετρα εκτεταμένο, ακόμη και για ένα τόσο σύνθετο εγχείρημα. 

Αξιοσημείωτη πρόοδος σημειώθηκε κατά την τελευταία δεκαετία.

2. Σημαντικός αριθμός ακινήτων έχουν καταχωρισθεί ως αγνώστου ιδιοκτήτη. 

Η καθυστέρηση ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης οφείλεται σε:

-Εγγενείς παράγοντες και χρόνιες δυσλειτουργίες, όπως η ελλιπής καταγραφή της δημόσιας περιουσίας και η μη σύνταξη δασικών χαρτών

-Συχνές μεταβολές του νομοθετικού πλαισίου 

-Λειτουργικά προβλήματα, όπως καθυστερήσεις στη συλλογή δηλώσεων, δυσχέρειες στη συγκρότηση των επιτροπών ενστάσεων και υποστελέχωση των υπηρεσιών ποιοτικού ελέγχου.

3. Σε πολλές περιοχές περατώθηκε πρόωρα η κτηματογράφηση χωρίς προηγούμενη ολοκλήρωση της εξέτασης αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων από τις αρμόδιες Επιτροπές ή τον ανάδοχο. 

Δεν έχει γίνει μέχρι τώρα χρήση της νομοθετικά προβλεπόμενης δυνατότητας περάτωσης της κτηματογράφησης χωρίς προηγούμενη ανάρτηση. 

Προβλέφθηκαν ιδιαίτερα αυστηρές διαδικαστικές προϋποθέσεις εξέτασης των αιτήσεων διόρθωσης των κτηματολογικών εγγραφών για υποθέσεις εκτοπισμού και γεωμετρικών μεταβολών.

Τα μέτρα αυτά, ενώ επιταχύνουν την έναρξη της λειτουργίας του Κτηματολογίου, μπορούν να προκαλέσουν παρατεταμένη αβεβαιότητα ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων και επιβάρυνση του δικαστικού συστήματος, αν δεν επιταχυνθεί η διεκπεραίωση των εκκρεμών αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων.

4. Ύπαρξη μεγάλου αριθμού εκκρεμών εγγραπτέων πράξεων και αντιρρήσεων σε ορισμένα κτηματολογικά γραφεία και υποκαταστήματα λόγω υποστελέχωσης. 

Η υλοποίηση του φυσικού αντικειμένου της ψηφιοποίησης του αρχείου των υποθηκοφυλακείων προχωρά με ικανοποιητικό ρυθμό. 

Η χρήση της τεχνητής νοημοσύνης επιτάχυνε σημαντικά τον νομικό έλεγχο των εγγραπτέων πράξεων, συνεπάγεται δε την ανάγκη πρόβλεψης κατάλληλων δικλίδων ασφαλείας. Οι διαδικασίες έχουν ψηφιοποιηθεί σε σημαντικό βαθμό, διαπιστώνονται όμως ορισμένες δυσλειτουργίες.

5. Το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τη λειτουργία του Κτηματολογίου είναι επεξεργασμένο.

Υφίσταται νομοθετική ασάφεια ως προς το αν η οριστικοποίηση ανακριβών πρώτων εγγραφών συνεπάγεται πρωτότυπη κτήση της κυριότητας από τον ανακριβώς εγγεγραμμένο. 

Χρήζει επανεξέτασης το καθεστώς αποζημιωτικής ευθύνης του Ελληνικού Κτηματολογίου για εσφαλμένες εγγραφές.

Βρείτε όλη την έκθεση ΕΔΩ.

Στην ενότητα «Επικαιρότητα» και στην πρώτη σελίδα, με ημερομηνία 27.03.2026, βρίσκεται αναρτημένη η Προκήρυξη διαγωνισμού προς πλήρωση οργανικών θέσεων του κλάδου ΠΕ Τεκμηρίωσης και Επικουρίας Δικαστικού Έργου της Κατεύθυνσης του Συνεδρίου(ΦΕΚ 16/18.03.2026, τ. Α.Σ.Ε.Π.).

Με βαθιά οδύνη, το Ελεγκτικό Συνέδριο ανακοινώνει την απώλεια του Αθανασίου Φρύδα, Συμβούλου του Ελεγκτικού Συνεδρίου επί τιμή, ο οποίος έφυγε από τη ζωή.

Ο Αθανάσιος Φρύδας εντάχθηκε στο δυναμικό του Δικαστηρίου το 1965. Το 1991 διορίστηκε Πάρεδρος του δικαστηρίου, ενώ το 1999 προήχθη με Προεδρικό Διάταγμα στο βαθμό του Συμβούλου του Ελεγκτικού Συνεδρίου αναδρομικά από 8.10.1998. Αποχώρησε από την ενεργό υπηρεσία το 2006, λόγω συμπλήρωσης του προβλεπόμενου ορίου ηλικίας.

Υπήρξε Δικαστής σπάνιου ήθους, ικανότητας, καλοσύνης, ευπροσηγορίας και ευπρέπειας. Το Ελεγκτικό Συνέδριο εκφράζει τα ειλικρινή του συλλυπητήρια στην οικογένεια και στους οικείους του.

H εξόδιος ακολουθία θα τελεστεί στον Ιερό Ναό Προφήτη Ηλία Αγίας Παρασκευής, την Τρίτη 14.04.2026 και ώρα 12:00. 

O Εκπρόσωπος Τύπου

Δημήτριος Πέππας

Αντιπρόεδρος

 σύμφωνα  με την παρ. 2 του άρθρου 6 της αριθ. 18510/2022 Απόφασης του Υπουργού Δικαιοσύνης (1601 Β').

ΠΙΝΑΚΑΣ ΥΠΟΨΗΦΙΩΝ ΕΠΤΑΜΕΛΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ
ΠΙΝΑΚΑΣ ΥΠΟΨΗΦΙΩΝ ΠΕΝΤΑΜΕΛΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

Οριστικός αλφαβητικός πίνακα εκλογέων των εκλογών της 12ης -06-2026 για την ανάδειξη των αιρετών εκπροσώπων των υπαλλήλων στα Υπηρεσιακά Συμβούλια του Ελεγκτικού Συνεδρίου, σύμφωνα  με την παρ. 6 του άρθρου 4 της αριθ. 18510/2022 Απόφασης του Υπουργού Δικαιοσύνης (1601 Β').

Την Πέμπτη 2 Απριλίου 2026, ο Διευθυντής του Τμήματος Δημόσιας Διαχείρισης και Προϋπολογισμού του ΟΟΣΑ Jón Blöndal επισκέφθηκε την Πρόεδρο του Ελεγκτικού Συνεδρίου Σωτηρία Ντούνη. 

Κατά τη συνάντηση η Πρόεδρος ενημέρωσε τον κο Blöndal για τις άμεσες προτεραιότητες του Ελεγκτικού Συνεδρίου, ενώ ο Εισηγητής Εμμανουήλ Καλαϊντζής παρουσίασε τις αρμοδιότητες και το έργο του Δικαστηρίου. Από την πλευρά του ο κ. Blöndal παρουσίασε το έργο του Οργανισμού σχετικά με τον έλεγχο και τη δημόσια οικονομική διαχείριση και τέλος ακολούθησε εποικοδομητική συζήτηση για την επικείμενη σύνοδο των Γενικών Ελεγκτών και Επικεφαλής Ανώτατων Ελεγκτικών Θεσμών των χωρών του ΟΟΣΑ, η οποία θα πραγματοποιηθεί στις 27-28 Μαΐου 2026 στο Παρίσι. 

Ο Εκπρόσωπος Τύπου 
Δημήτριος Πέππας 
Αντιπρόεδρος 

Το Ελεγκτικό Συνέδριο υποδέχθηκε την Πέμπτη 2 Απριλίου 2026, αντιπροσωπεία Ανωτάτων Δικαστικών Λειτουργών της Βόρειας Μακεδονίας. 

Η αντιπροσωπεία, αποτελούμενη από τους κ.κ. Darko Kostadinovski, Πρόεδρο του Συνταγματικού Δικαστηρίου, Afrim Fidani, Πρόεδρο του Ανωτάτου Δικαστηρίου και Aleksandar Kambovski, Πρόεδρο του Δικαστικού Συμβουλίου της Βόρειας Μακεδονίας, έγινε δεκτή από την Πρόεδρο του Ελεγκτικού Συνεδρίου Σωτηρία Ντούνη στο γραφείο της. 

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης παρουσιάστηκαν οι αρμοδιότητες και το έργο του Ελεγκτικού Συνεδρίου και της Γενικής Επιτροπείας της Επικρατείας, όπως και ο νεοπαγής θεσμός του Εκπροσώπου Τύπου στο Δικαστήριο και ο ρόλος που αυτός επιτελεί.

Ακολούθησε συνάντηση, σε ιδιαίτερα θετικό κλίμα, με τις δύο πλευρές να ενημερώνονται σχετικά με τη φύση των δικαστικών και ελεγκτικών θεσμών των δύο χωρών.

Το Ελεγκτικό Συνέδριο εκπροσώπησαν: η αρχαιότερη Αντιπρόεδρος Μαρία Βλαχάκη, ο Αντιπρόεδρος και Εκπρόσωπος  Τύπου Δημήτριος Πέππας και ο Εισηγητής Εμμανουήλ Καλαϊντζής. Την Γενική Επιτροπεία της Επικρατείας στο Ελεγκτικό Συνέδριο εκπροσώπησε ο Επίτροπος της Επικρατείας Αντώνιος Νικητάκης.

Στη συνάντηση παρέστη και ο Εφέτης Σωτήριος Τσουβαλάς, μέλος της Ειδικής Νομικής  Υπηρεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης.

Ο Εκπρόσωπος Τύπου
 Δημήτριος Πέππας
 Αντιπρόεδρος

Την Τρίτη 31 Μαρτίου 2026, η Πρόεδρος του Ελεγκτικού Συνεδρίου Σωτηρία Ντούνη παρουσίασε στην Επιτροπή Θεσμών και Διαφάνειας της Βουλής, το πρόγραμμα ελέγχων του Δικαστηρίου, που θα πραγματοποιηθούν το έτος 2026. 

Το Ετήσιο Πρόγραμμα Ελέγχων αποτελείται από τέσσερα μέρη και  περιλαμβάνει: α) τους υποχρεωτικούς εκ του νόμου ελέγχους, β) τους Θεματικούς Ελέγχους, γ) τις Μελέτες – Επισκοπήσεις και δ) την κατανομή του ελεγκτικού χρόνου. 

Α. Υποχρεωτικοί εκ του νόμου έλεγχοι:

α) Ο έλεγχος επί του Απολογισμού και του Ισολογισμού του Κράτους και των λοιπών χρηματοοικονομικών καταστάσεων έτους 2025, β) η εκπόνηση της Έκθεσης Δημοσιονομικής Βιωσιμότητας έτους 2025, γ) ο προσυμβατικός έλεγχος, δ) ο ανά τετραετία έλεγχος του απολογισμού και του ισολογισμού των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης και των άλλων νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, ε) ο έλεγχος των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου των ελεγχόμενων φορέων, στ) έλεγχοι με ειδικό αντικείμενο (ΕΛΕΓΕΠ, ΔΥΠΑ, e-ΕΦΚΑ, διπλοθεσία δημοσίων υπαλλήλων) και ζ) Ετήσια έκθεση ευρημάτων, πορισμάτων και συστάσεων έτους 2025 από το Όγδοο Τμήμα.

Β. Θεματικοί έλεγχοι:

1. Ελληνικός Οργανισμός Γεωργικών Ασφαλίσεων (ΕΛΓΑ): Λειτουργεί αποτελεσματικά το σύστημα αγροτικών ασφαλίσεων; Είναι επαρκώς προσαρμοσμένο στις σύνθετες προκλήσεις της κλιματικής κρίσης;
2. Προγράμματα Μεταπτυχιακών Σπουδών των Ανώτατων Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων: Με ποια κριτήρια επιλέγονται και πώς αξιολογούνται σε περιοδική βάση; Είναι σύννομη η λειτουργία τους και η οικονομική διαχείρισή τους;
3. Ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις νοσοκομείων: Παρουσιάζονται καθυστερήσεις κατά την εξόφληση ληξιπρόθεσμων οφειλών και ποιες είναι οι αιτίες τους;
4. Μέτρα περιορισμένου χρονικού ορίζοντα κατά της αθέμιτης κερδοφορίας σε βασικά αγαθά σε περίοδο υψηλού πληθωρισμού: Τέθηκαν συγκεκριμένοι στόχοι κατά τη θέσπισή τους και  σε ποιο βαθμό επιτεύχθηκαν;
5. Καθαρισμός οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων: Μεριμνούν οι αρμόδιοι φορείς για την αποτελεσματική εφαρμογή των μέτρων προληπτικής πυροπροστασίας κατά την αντιπυρική περίοδο;
6. Χορήγηση άδειας εισόδου και διαμονής για εργασιακούς σκοπούς: Συμμορφώνονται οι φορείς με το κανονιστικό πλαίσιο κατά την επεξεργασία των αιτήσεων; Επιτυγχάνεται ο στόχος της προσέλκυσης εργαζομένων από τρίτες χώρες;
7. Σχολικά κτίρια: Είναι επαρκή τα μέτρα που λαμβάνονται για τον προσεισμικό τους έλεγχο και για την αντισεισμική τους θωράκιση;

Την Πρόεδρο συνόδευσε η Σύμβουλος του Ελεγκτικού Συνεδρίου κα Ιουλία Παπαθεοδώρου.

Στη συνέχεια και κατόπιν συζήτησης και προτάσεων που κατατέθηκαν από τα μέλη της Επιτροπής της Βουλής, η Ολομέλεια του Δικαστηρίου θα αποφασίσει για τυχόν τροποποίηση του Ετήσιου Προγράμματος Ελέγχων για το 2026. 

Ο Εκπρόσωπος Τύπου
Δημήτριος Πέππας
Αντιπρόεδρος

«Προκήρυξη διαγωνισμού προς πλήρωση οργανικών θέσεων του κλάδου ΠΕ Τεκμηρίωσης και Επικουρίας Δικαστικού Έργου της Κατεύθυνσης του Ελεγκτικού Συνεδρίου (ΦΕΚ 16/18.03.2026 τ. Α.Σ.Ε.Π.)».

Φάκελος Διαγωνισμού

Aλφαβητικός πίνακας εκλογέων των εκλογών της 12ης -06-2026 για την ανάδειξη των αιρετών εκπροσώπων των υπαλλήλων στα Υπηρεσιακά Συμβούλια του Ελεγκτικού Συνεδρίου, σύμφωνα  με την παρ. 1 του άρθρου 4 της αριθμ. 18510/2022 Απόφασης του Υπουργού Δικαιοσύνης (1601 Β').